Lyon est une ville dynamique avec une population en constante évolution. Elle est considérée comme la 3e ville la plus peuplée de France. Investir dans l’immobilier neuf sur Lyon peut ainsi être synonyme de sécurité, que ce soit en matière locative ou bien pour la revente à terme.
1. Les avantages de l’immobilier neuf sur Lyon
L’immobilier neuf sur Lyon est un excellent placement pour les investisseurs souhaitant défiscaliser et réduire leurs impôts. En effet, les prix de l’immobilier neuf sur Lyon sont attractifs comparativement à ceux du marché traditionnel dans la ville, et couplés à l’économie d’impôts générées par l’achat dans le neuf, l’investissement procure une rentabilité proche d’un investissement dans l’immobilier ancien. ancien qui sont plus énergivore. De plus, acheter du neuf est une garantie de ne pas avoir à effectuer des travaux pour au minimum les 10 premières années après l’acquisition.
2. Les différents types d’achat dans l’immobilier neuf
Il existe différentes formes d’investissement dans l’immobilier neuf sur Lyon :
– L’investissement locatif en nu
Cette forme d’investissement dans l’immobilier neuf sur Lyon est la forme la plus populaire dans le secteur. En effet, acheter pour louer permet de profiter des avantages fiscaux décrits ci-dessus, mais aussi de s’assurer une rentabilité intéressante au regard du prix de l’immobilier neuf sur Lyon.
– L’investissement locatif en meublé
L’investissement locatif en meublé est une forme d’investissement qui permet aux investisseurs d’investir dans un bien locatif en conservant la possibilité de le mettre en location meublée. La location meublée permet en outre d’amortir le montant des meubles et d’alléger votre fiscalité.
– L’investissement dans sa résidence principale
Bien sûr, vous pouvez également acheter du neuf sur Lyon pour y habiter directement sans mettre de locataire. Vous bénéficierez ainsi de tout le confort d’un logement encore jamais habité, avec la plupart du temps un espace extérieur et un emplacement de parking.
3. Le marché immobilier lyonnais
Lyon est un marché très dynamique, ce qui réjouit les investisseurs immobilier. En effet, la demande est forte et l’offre est encore insuffisante pour satisfaire tous les acheteurs potentiels. Cela a pour conséquence d’augmenter les prix notamment à la revente. Résultat : les investissements immobiliers sur Lyon sont rentables et présentent un bon rendement.
